今年樓市漲幅很猛，尤其是一線城市。然而尚未躋身一線城市的蘇州，房價漲幅也是驚人，短短數(shù)月每平米幾乎漲了3000元/平米。雖然房價如此高，買房的人卻排隊搶購。這原因無法解釋，說有錢人太多了吧，大部分還都是按揭付款。那么又或許是恐慌的很，賺錢的速度遠趕不上房價的漲勢。對于投資客們來說，實實在在的擁有房子絕對跟黃金一樣踏實。
蘇州房價大漲，很多人看好蘇州樓市是仗著蘇州經(jīng)濟發(fā)展的強大后盾，在中國城市經(jīng)濟發(fā)展實力排名中上升到第五位的蘇州，房價的排位尚未同步上升。蘇州的房價自不敢瞅著北京、上海、深圳般漲，可人家收入最高的省會廣州均價也才10000元/平米。有眼光是值得稱贊的，可也別眼高過了頭，升的越高摔得越慘！
今年五一過后蘇城樓盤普遍漲了2000元/平米，小幅度提價的樓盤實在索然平常，只有那些大漲驚人的樓盤才稱得上識時務者為俊杰，一舉揚名，名利雙收！以下是小編心目中的英雄樓盤，著實嘆服。
獨墅湖板塊為首
中房瀾泊灣
目前價格：均價11000元/㎡
漲幅對比：一期7500元/㎡(2009.07)
項目沙盤
11月7日上午9：00，位于獨墅湖西通達路的中房瀾泊灣售樓中心，有別與其他樓盤開盤的熱鬧景象，這里顯得格外安靜，沒有任何開盤活動，也沒有搖號或是集體簽約，偌大的售樓中心內(nèi)只有十幾位客戶準備或正在簽約。
銷售部經(jīng)理薛政權先生告訴記者，此次推出的是91#樓，共48套房源，已經(jīng)全部預約完了，而且均價11000元/㎡的價格在蘇州市場上還是比較高的，所以本次開盤只是進行預約客戶的現(xiàn)場簽約。
據(jù)了解，此次推出的91#樓是高層，戶型面積有96㎡、140㎡和150㎡，已經(jīng)售罄，下個月可能會加推212㎡的別墅。
中房壹湖 (論壇 相冊 戶型 樣板間 地圖搜索)二期——瀾泊灣，位處獨墅湖西岸，50步內(nèi)徑達水岸，占踞著城市中尤為稀缺的11.52平方公里一線湖景資源。中房瀾泊灣由現(xiàn)代簡約風格的高層及聯(lián)排、雙拼、獨棟別墅組成，總建筑面積約為10萬平方米。首度引入“有機建筑”的設計理念網(wǎng)絡超女，崇尚自然，利用豐富濱水景觀資源，沿湖布設多元化景觀節(jié)點和功能區(qū)，形成15000㎡湖岸綠化景觀帶，創(chuàng)造立體式的多維觀景視野及大面積景觀覆蓋。
依借獨墅湖隧道及機場路高架等迅捷路網(wǎng)，中房瀾泊灣，獨享金雞湖cbd商圈和cld生活核心區(qū)多重輻射，擁有工業(yè)園區(qū)最大的娛樂配套設施--高爾夫球場，全面滿足業(yè)主的生活及各種商務、會晤等各種需求。
城北板塊
合景峰匯國際 (論壇 相冊 戶型 樣板間 地圖搜索)
目前均價：9600元/平米
漲幅對比：6600元/平米(2009.07)
合景峰匯國際即11.21推出三期房源，房源面積為92㎡-170㎡，單價9050-10800元/平米。
合景峰匯國際由擁有15年大型綜合體開發(fā)經(jīng)驗的合景泰富地產(chǎn)精心打造。項目雄踞蘇州主干道人民路核心板塊，毗鄰市政巨資興建的180余畝中央活力島，擁有世界級城市綜合體規(guī)劃，匯集精品公寓、全球一線品牌酒店、超甲級國際標準寫字樓、30萬平米江南風情商業(yè)水街于一體，給蘇州一座百萬平米規(guī)模的全新國際化生活享受。
同時，人民路作為蘇州最重要的城市主干道，貫穿古城新城，本身已集中凝聚了古城優(yōu)勢資源與新城潛力發(fā)展。人民路北延線通車后，徹底打通了古城區(qū)通向北部地區(qū)的第一通道。
建造中的新蘇州火車站、全面擴容的汽車北站和滬寧、蘇嘉杭高速公路出口，312國道、蘇虞張一級公路、規(guī)劃中的城際鐵路、高速鐵路等快速立體交通體系，也進一步奠定了合景峰匯國際在蘇州的軸心地位。多條對外交通要道遍布，使得其成為蘇州對外溝通的重要樞紐，物流、人流、資金流的“黃金動脈”，重要的交通樞紐地位也加強了其對商務人群、投資人群、居住人群的吸引力，為區(qū)域積累豐富的客群資源，帶來強勁的發(fā)展動力。
售樓地址：人民路延伸線與陽澄湖西路交叉口
售樓電話：65731888 66835077
滄浪新城板塊
世茂運河城 (論壇 相冊 戶型 樣板間 地圖搜索 視頻) (論壇 相冊 戶型 樣板間 地圖搜索 視頻)
目前均價：9000元/平米
漲幅對比：7800元/平米(2009.07)
蘇州世茂運河城11月8日加推12號樓，共200多套房源，80多以及130多平米戶型，均價9000元/平米，開盤當天97折。
目前在售房源均價8500元/平米，60-140平米。
世茂運河城“依古城，臨山水”，位于滄浪新城cbd城市副中心鉆石地段，交通方便，配套齊全，旅游資源豐富。是集高檔住宅、高端寫字樓、大賣場、大型商場、商業(yè)街于一體的大型高檔綜合社區(qū)，堪稱“京杭第一灣，蘇州新外灘”。
配合滄浪新城綜合體建設，蘇州世茂運河城的商業(yè)體量將達到40萬方，它充分融合了國際先進規(guī)劃理念，既有豐富的文化內(nèi)涵，又能充分體現(xiàn)時代特征，規(guī)模巨大，前景良好，在規(guī)劃上實現(xiàn)了大賣場、餐飲、精品購物廣場多主題的消費互動，未來它的開業(yè)將徹底完善滄浪新城整體的商業(yè)配套、帶來新的時尚購物理念，聚焦滄浪新城人氣，為新城鎖定一大批具有相當實力和消費能力的中高端忠實消費群體，呈獻給蘇州一個國際水平的新型綜合商業(yè)中心。
位于蘇州西南部滄浪新城，毗鄰市中心，地理環(huán)境優(yōu)越，南臨京杭運河，占地逾49萬平方米，總規(guī)劃建筑面積約150萬平方米。秉承現(xiàn)代cbd中央商務區(qū)規(guī)劃理念，堅持國際化、科學化、人性化的原則，高起點、高標準規(guī)劃建設百萬平方米的城市高尚住宅和大規(guī)模商業(yè)中心。建成后將成為蘇州現(xiàn)代化的商務居住綜合示范區(qū)，為區(qū)位價值提升與持續(xù)發(fā)展注入無限潛力，成就滄浪新城國際都市新高地，推動區(qū)域國際化發(fā)展，代表未來城市cbd發(fā)展的方向。
占地5.5萬平米，建筑面積11萬平米，全部為小高層和高層住宅，最大限度地減少建筑占地面積，盡量爭取更多積極的空間供人使用，使項目的蘇州園林特色也有機會在大塊集中綠地之上發(fā)揮極致，綠化率更高達42%之多。使居住里面的人們在活動空間、綠化空間和交通組織等方面，更能輕易感受到以人為本的幸福；使“住宅建在花園中”的項目主題得以實現(xiàn)。
售樓電話:68158888
物業(yè)地址:滄浪區(qū)寶帶西路與友新路交界處
湖東板塊
雅戈爾太陽城 (論壇 相冊 戶型 樣板間 地圖搜索)
目前均價：9000元/平米
漲幅對比：5500元/平米(2009.05)
雅戈爾太陽城本月21號加推14#樓，戶型面積132-139平米，三房，均價達到9000元/平米。
雅戈爾太陽城位于中國蘇州工業(yè)園區(qū)，位于現(xiàn)代大道以北、星華街以西、沈滸路以南，西部為市政河道，距金雞湖cbd約6公里，東部濱鄰城市湖景公園——沙湖生態(tài)公園。
雅戈爾太陽城總建筑面積約94萬平方米，總用地面積約52.6公頃。容積率1.8，綠地率53.5%，車位比1：1。共分成四個地塊來開發(fā)。
規(guī)劃中雅戈爾太陽城整個社區(qū)的住宅產(chǎn)品主要由townhouse(3層)、花園洋房(5層)、中高層住宅(11-18層)、高層(19-33層)和兩幢超高層住宅(46層)組成。另有商業(yè)服務、幼兒園、會所、物業(yè)管理等一系列配套服務設施。
121萬方東沙湖，蘇州園區(qū)最大的公園，湖河交織、3座島嶼，9大景區(qū)、300多種植被、無數(shù)種健康休閑生活方式，讓喧忙的世界在此寧靜閑適。
一座百萬方的鉅城，一幅百萬平米的立體景觀畫軸。通過一條景觀環(huán)道、兩支風景帶、十二個優(yōu)美組團，林、湖、溪、亭交錯，讓田園詩境落地生根。
引入art deco建筑藝術，沉淀百年來建筑設計的優(yōu)雅品味，俊朗線條與質(zhì)感立面淡定交融，任歲月流轉，低調(diào)而奢華的視覺驚艷不變。
售樓地址：蘇州園區(qū)現(xiàn)代大道北沙湖公園西
售樓電話：69178888、69171666
朗詩國際街區(qū) (論壇 相冊 戶型 樣板間 地圖搜索)
目前均價：17500元/平方米
漲幅對比：13000元/平方米(2009.07)
11月7日，蘇州朗詩國際街區(qū)加推房源29套，其中97平米11套，137平18套，均價17500元/平方米。
蘇州朗詩國際街區(qū)在09年取得了持續(xù)熱銷的輝煌業(yè)績，此次400多人的龐大購房陣容，有不少已經(jīng)是滬寧一帶朗詩國際街區(qū)的老業(yè)主，無論是投資購房還是自住需求，他們無疑對朗詩國際街區(qū)的產(chǎn)品和價值有著更多的認識。
不少南京、上海的業(yè)主在現(xiàn)場接受采訪時表示，從當前蘇州樓市的現(xiàn)狀和發(fā)展前景來看，土地拍賣市場地價持續(xù)上升，房價應該還會有很大上升空間，而對于朗詩國際街區(qū)這樣的高品質(zhì)樓盤，升值前景一定更為可觀；即便是自住購房，加上蘇州優(yōu)越的宜居城市環(huán)境，也是非常值得的。一位南京朗詩國際街區(qū)的老業(yè)主表示，本次來到蘇州購買這里的朗詩國際，就是出于未來養(yǎng)老的需求，而當前的蘇州樓市均價和南京相比，有著很大的升值空間，所以選擇在當下到蘇州來購買朗詩的產(chǎn)品。
蘇州朗詩國際街區(qū)是朗詩地產(chǎn)綠色科技住宅代表作之一，位于工業(yè)園區(qū)津梁街8號，社區(qū)總建筑面積18萬平方米，由15棟小高層建筑錯落排布而成。項目參照執(zhí)行國外的綠色生態(tài)建筑技術標準(美國的《綠色建筑評估體系leed2.0》、英國的《breeam評估體系》等)，運用了地源熱泵系統(tǒng)、雨水回收系統(tǒng)、太陽能中央熱水系統(tǒng)、外圍護系統(tǒng)、同屋排水系統(tǒng)、24小時持續(xù)置換新風系統(tǒng)等十大科技系統(tǒng)使項目的生態(tài)技術含量已達到上述標準的60%以上，建筑綜合節(jié)能率高達80%。并可實現(xiàn)室內(nèi)全年恒溫20-26℃，相對濕度30%-70%之間，全天24小時持續(xù)置換新風，室內(nèi)40分貝左右的低噪環(huán)境，在節(jié)約能源與資源、創(chuàng)造健康舒適的居住環(huán)境、減少對環(huán)境負面影響以及與周圍生態(tài)環(huán)境相融共生等方面獲得顯著成效。
售樓地址：蘇州園區(qū)津梁街8號
售樓電話：62856666
萬科尚玲瓏
目前均價：23000元/㎡
漲幅對比：17000元/㎡(2009.07)
萬科尚玲瓏160-190平方全湖景國際精英居所，目前均價23000元/平左右。
隨著園區(qū)金雞湖板塊的飛速發(fā)展，帶來的不止公共建筑的華麗改變，也要求居住環(huán)境與居住建筑的升華，而城市水岸 (相冊 戶型 樣板間 地圖搜索)生活無疑是催生這種奢華建筑的不二之地，因為水岸越來越受到新興知富階層的追捧。這不僅在于稀缺環(huán)境資源的私享可為身份的象征，更有現(xiàn)代都市文明的繁華彰顯人生的成功。相信正是因為這樣的地緣價值，金雞湖水岸建筑，會擁有世界級的標準來要求自己，以至于不降低土地原本的價值體系，萬科就是其中把這片土地美化到極致的典型代表，其2009抗鼎力作萬科尚玲瓏，從地緣占領到建筑體系無疑是金雞湖地區(qū)筑居“大奢華”蛻變坐標。
萬科尚玲瓏，正南直面金雞湖約7.4平方公里湖景，擁有了“金雞湖”極佳的生活配備作為支點，除卻金雞湖天生麗質(zhì)外，園區(qū)景觀更是人工巧雕飾，占據(jù)原本應生長建筑的2萬平空間，圍合出東南亞皇家園林、坡地、金雞湖景三重景觀帶。匹配城市地標的新古典主義經(jīng)典三段式立面，采用真石漆與真石材鋪就，展現(xiàn)地標建筑的高貴質(zhì)感。高低錯落的建筑天際線，亦成為一道凝固且可被欣賞的風景。
每一次的蛻變都需要一個榜樣，園區(qū)是蘇州向國際化大都會蛻變的榜樣，而萬科尚玲瓏將會是園區(qū)奢華建筑蛻變的榜樣，一座城市的進步，到一個建筑的進步，我們見證了榜樣推動時代的力量。
售樓地址：工業(yè)園區(qū)玲瓏街1號
售樓電話:62888888
中海國際社區(qū) (論壇 相冊 戶型 樣板間 地圖搜索)
目前均價：9300元/㎡(精裝)
漲幅對比：6000元/㎡(毛坯2009.06)
中海國際社區(qū)目前在售房源戶型面積為97-138㎡，精裝修，均價為9300元/㎡。
中海國際社區(qū)項目位于園區(qū)湖東板塊，東臨河道、南近蘇勝路、西臨星塘街、北沿中央河。中海國際社區(qū)整個項目東西長約740米，南北寬約1400米，總占地面積約66萬方，總建筑面積約120萬方，稱之為“城”名副其實。南北向的琉璃街和東西向的麗帆巷、鐘園路、兆佳巷以及方洲路將項目劃分成七個組團。
方洲公園、沙湖生態(tài)公園、白塘公園環(huán)繞社區(qū)；中央河景觀帶、斜塘河景觀帶以及串聯(lián)園區(qū)二三區(qū)的南北縱向景觀帶緊鄰社區(qū)，貼近自然。
原創(chuàng)水生態(tài)居住布局，結合蘇州傳統(tǒng)文化與濱水而居的居住模式，形成三種不同的居住規(guī)劃開發(fā)模式：港口合院、濱水中央組團、水圍半島，帶來豐富的居住體驗。
北沿中央河，南至蘇勝路，西臨星塘街，東接規(guī)劃河道；比鄰快速公交一號線星塘街站；地鐵1、3號線交匯形成中轉中心，道路通達，便捷出行。
新洲幼兒園、地塊規(guī)劃幼兒園2所、園區(qū)二小、園區(qū)三中、新加坡國際學校，提供全方位教育生活；商業(yè)廣場、休閑中心、獨立商業(yè)街道、大型賣場，國際標準生活配享。
售樓地址：湖東琉璃街與鐘園路交匯處向南100米(方洲公園對面)
售樓電話：62882222
億城沙發(fā)社區(qū) (論壇 相冊 戶型 樣板間 地圖搜索)
目前均價：8000元/平米
漲幅對比：5500元/平米(2009.06)
10月31日億城沙發(fā)社區(qū)位于中央景觀區(qū)的10#樓為10層的小高層開盤，戶型為99平米三房，贈送面積達到20平米，均價8000元/平米左右。
億城沙發(fā)社區(qū)位于蘇州首要發(fā)展區(qū)域——蘇州工業(yè)園區(qū)湖東區(qū)域中沙湖板塊的核心位置。項目周邊交通便利、風景宜人, 與大型自然生態(tài)公園——東沙湖生態(tài)公園一路之隔，公園景觀盡收眼底。規(guī)劃中的軌道一號線和三號線均在周邊經(jīng)過，帶來了極大的出行方便。
項目地處園區(qū)現(xiàn)代大道北，星華街與沈滸路交匯處，交通便捷，目前經(jīng)過本案周邊的公交線路有：128、148、126、106、108、158，以及在建的軌道交通1號線和3號線，北面緊鄰京滬高鐵、滬寧高速、滬寧城際高鐵唯亭站，未來15分鐘到達蘇州最繁華的商業(yè)地帶，半小時可到達上海。
配套方面，項目規(guī)劃成為一個集居住、休閑娛樂和商業(yè)為一體的智能型小區(qū)，自身帶有一定量的商鋪。作為目前發(fā)展?jié)摿ψ畲蟮陌鍓K，該區(qū)域市政配套設施也在不斷完善，沙湖商業(yè)街的已建成正在招商，億城一期南側是包括商業(yè)及教育配套設施的綜合用地為規(guī)劃中湖東第二鄰里中心，加之本案周邊近200萬方的大型社區(qū)在建，都將為本案帶來優(yōu)質(zhì)、便捷的商業(yè)配套和生活設施。園區(qū)已有九龍醫(yī)院；學校有金色朝陽幼兒園、新加坡國際學校；毗鄰東沙湖公園，自然環(huán)境優(yōu)越。
億城沙發(fā)社區(qū)項目投資商億城集團股份有限公司，為深交所上市的專業(yè)地產(chǎn)集團，秉承“責任、尊重、分享”的企業(yè)理念，追求客戶滿意度，極力打造高品質(zhì)住宅社區(qū)，并力爭成為具有核心競爭力和可持續(xù)發(fā)展能力的行業(yè)領先企業(yè)。
“億城沙發(fā)社區(qū)”是億城集團以促進社會和諧發(fā)展為出發(fā)點，針對白領消費群，特別是工作在工業(yè)園區(qū)內(nèi)的年輕白領，量身打造的以65-100平米的高性價比高層小高層住宅項目并帶有少量的商鋪，規(guī)劃成為一個集居住、休閑娛樂和商業(yè)為一體的智能型小區(qū)。
售樓地址：園區(qū)沈滸路與鐘南街交口東側200米售樓處
售樓電話：62536888/65071111
白塘壹號 (論壇 相冊 戶型 樣板間 地圖搜索)
目前均價：15000元/㎡
漲幅對比：11500元/㎡(2009.10)
白塘壹號10月24日觀景樓王盛大開盤，位于10#，為高層，共116套房源，4梯4戶，精裝修，戶型面積為155㎡，三房兩廳兩衛(wèi)，折前價為13200元/㎡，開盤之日起一個月內(nèi)購房可享98折。
目前高層在售房源僅2套，為3#樓的2、3樓，面積185㎡，價格12500元/㎡左右。另推出4+1層的多層住宅，共8套房源，戶型面積150-250㎡，毛坯均價16600元/㎡，開盤之日起一個月內(nèi)購房可享98折。
白塘壹號自9月26日首次開盤以來，一直受到市場的熱切關注，廣大意向購房者也紛紛對該項目保持著較高的熱情，很多首次開盤沒有選到中意房源的消費者也都把目光聚集到第二批開盤。開發(fā)商為了回饋客戶，特于今天推出了新一批房源，作為白塘壹號的觀景樓王，10#樓集中了全方位的優(yōu)勢，戶型、采光、品質(zhì)等等。
早上九點不到，就有眾多客戶在售樓處門口等候。從現(xiàn)場情況看來，多數(shù)購房者都是帶著購買意愿前來，當場簽約的不在少數(shù)，更有部分外地客戶由于堵車未能及時趕到，只能通過電話請求置業(yè)顧問為其保留之前看中的房源。
白塘壹號位于園區(qū)湖東蘇州新cbd內(nèi)，總建筑面積達50多萬方，位于工業(yè)園區(qū)現(xiàn)代大道北，南施街以東，緊鄰60多萬方的白塘生態(tài)植物園，臨近輕軌南街站和星塘街站，交通便捷。整個項目以謙恭的態(tài)度對待周邊的整體城市空間及白塘公園，成為園區(qū)內(nèi)生態(tài)和諧的一員，也奠定了整個社區(qū)生態(tài)和諧的基調(diào)。
白塘壹號建筑群的分布排列南低北高，臨南面沿湖第一排布置三層高的低層住宅群；第二排布置4+1層的多層住宅群；其后布置高層住宅組團，形成兩個對白塘公園的開放景觀空間，將其外部水景引入園內(nèi)，實現(xiàn)了景觀水平系統(tǒng)上的滲透；住宅與住宅之間又采取局部橫向錯開的設計手法，達到空間上的貫通，著力創(chuàng)造住宅遮擋少、視線佳、視域廣的觀景窗口，達到了社區(qū)內(nèi)部和一線白塘園景在垂直方向上的呼應交融。
星獅地產(chǎn)秉承“誠至于臻 信成其恒”企業(yè)宗旨，攜手眾多國際專業(yè)團隊，將在園區(qū)為蘇州市民打造一個國際生態(tài)情景高檔社區(qū)。
售樓地址：南施街、白塘公園北
售樓電話：62898888
中央景城 (論壇 相冊 戶型 樣板間 地圖搜索)
目前均價：14000元/㎡
漲幅對比：12000元/㎡(2009.10)
中央景城精裝房均價14000元/㎡，目前僅余150㎡大三房有售，110㎡帶空中花園戶型已售空。
據(jù)悉，最遲12月底該項目最后一批精裝房源將推出。
中央景城一期 (論壇 相冊 戶型 樣板間 地圖搜索)共六棟，上半年去化完五棟后，10月7日推出一期最后一棟高層34#樓，89㎡的兩房均價12000元/㎡，150㎡大三房報價更高。而比起6月13日中央景城推出的馬赫公寓中同類型毛坯房源優(yōu)惠后8100元/㎡的均價，10月初這批精裝房源剝?nèi)?800元/㎡的精裝標準后，價格已經(jīng)有了25%的漲幅。如今，中央景城在售的房源報價已經(jīng)在14000元/㎡，不足半年，折算成毛坯后房價漲幅達到50%，同批精裝房源單月漲幅達17%。
售樓地址：星湖街東、現(xiàn)代大道北，中央景城商業(yè)街
售樓電話：62580688
石湖華城 (論壇 相冊 戶型 樣板間 地圖搜索)
目前均價：9200元/㎡
漲幅對比：6000元/㎡((2009.07)
石湖華城湖郡壹號，戶型面積187㎡，均價預計9200元/㎡，預計11月末開盤，11月中旬樣板房公開。
石湖華城是石湖板塊首席生活城，是吳中地產(chǎn)集團繼石湖之韻 (論壇 相冊 戶型 樣板間 地圖搜索)后在石湖—越溪板塊大手筆擎畫的又一標志性樓盤。石湖華城樓盤位于越溪城市副中心最核心地帶，西側緊鄰副中心管委會辦公大樓，東側南側被小石湖風景區(qū)包圍，北側眺望5000畝石湖和15000畝國家森林公園，國際教育園一路相隔，自然山水、行政金融和教育人文集于一身，得天獨厚。
石湖華城以五重風景、四層空間為住戶營造一個美麗的富有生活情趣的高品質(zhì)人文社區(qū)，展現(xiàn)“生態(tài)、健康、陽光、知性”的“風景社區(qū)”。國內(nèi)一流的規(guī)劃設計團隊，借鑒歐美住區(qū)設計的管理經(jīng)驗，突出富有領地感和歸屬感的組團圍合，在建筑風格上展現(xiàn)現(xiàn)代新城風貌和風景社區(qū)的陽光氣息。
石湖華城湖郡華庭，挺立于50萬平方米石湖華城之浩瀚城邦，7幢現(xiàn)代而豪邁的建筑，巍峨挺拔，圍而不合，藏于東北一隅。立于云端，無聲的俯瞰著10平方公里城市副中心的廣告大地，于自然的洗禮中，孕育藝術而崇高的居住。
售樓地址：吳中區(qū)越湖路1083號
售樓電話：66552388/66551388
金閶新城
南山金城1958 (論壇 相冊 戶型 樣板間 地圖搜索)
目前均價：7000元/平米(預計)
漲幅對比：5300元/平米(2009.07)
南山金城1958預計11月或者12月將推出小高層，大約150套左右的新房源，戶型面積80-130多平米，均價可能在6000多-7000元/平米左右，現(xiàn)在預約最高可享受18000元優(yōu)惠。
南山??金城1958南加州風情社區(qū)，總建筑面積約40萬平方米，包括高層、花園洋房等產(chǎn)品形態(tài)；優(yōu)質(zhì)小戶型，空中花園、陽臺、花池等多維空間組合，魔幻兩房變?nèi)?，精彩生活自由?chuàng)意。
社區(qū)規(guī)劃建設的4000㎡商業(yè)街、2500㎡社區(qū)會所、游泳池、網(wǎng)球場等，為業(yè)主提供豐富的高品質(zhì)生活配套；項目周邊規(guī)劃及建設有幼兒園、小學、初中、醫(yī)院、鄰里中心、大賣場等完善生活配套一應俱全。
金城1958毗鄰虎丘，距觀前街約9公里；規(guī)劃中的輕軌三號線、西環(huán)線、富強路、312國道以及修建中的虎阜路等主干道環(huán)布項目周邊； 32、36路公交車連接古城區(qū)出行便捷，生活多彩！
售樓地址 金閶新城城北西路1958號
金城1958售樓電話:68381958
合景朗悅灣 (論壇 相冊 戶型 樣板間 地圖搜索)
目前均價：7900元/㎡起
漲幅對比：5000元/㎡(2009.6)
在售90—120㎡兩幢精裝房，單價7900元，以后朗悅灣就只剩下大戶型了。
6月份，朗月灣精裝高層均價5000元/㎡，到8月份張到了6800元/㎡，上周末朗悅灣加推兩幢精裝房，90—120㎡，均價在8300元/㎡，7900元/㎡起價，3個月來漲價1500元/㎡，漲幅在22%。
市場大勢外加社區(qū)日漸成熟使得項目價值體現(xiàn)凸出。
售樓地址：澄陽路2999號
售樓電話：65802888
新城金郡 (論壇 相冊 戶型 樣板間 地圖搜索)
目前均價：6500元/㎡
漲幅對比：4500元/㎡(2009.4)
11月14日加推了71戶房源，多層均價7500元/㎡，小高層均價6500元/㎡。而10月17號秋交會上，新城金郡的多層均價6800元/㎡，小高層均價5800元/㎡，環(huán)比上漲700元，漲幅10%—12%。
近幾個月來新城金郡在越溪板塊算是最活躍的項目，相較于板塊內(nèi)其他樓盤的“沉默”，市場供不應求，房價自然上漲較快。
目前項目房源供應量比較充足，多層主力戶型110㎡三房，小高層主力128㎡三房，依然享受98折優(yōu)惠，總價減1萬多。另還有少量的特價房在售，均價5500元/㎡。
售樓地址：東吳北路惠康新地201號(南門好又多超市西面)
售樓電話：66052666
美田·玫瑰99 (論壇 相冊 戶型 樣板間 地圖搜索)
目前均價：8300元/㎡起
漲幅對比：6800元/㎡(2009.9)
9月11日蘇州購房節(jié)期間，美田·玫瑰99推出的準現(xiàn)房多層均價6800元/㎡，小高層均價6400元/㎡，而在11月14日加推20套房源時，多層均價已漲到8300元/㎡，小高層漲到7300元/㎡，兩個月來漲幅達到14%—22%。
隨著交房時間的日益臨近，其準現(xiàn)房的優(yōu)勢也愈發(fā)凸顯，“物以稀為貴”。
目前房源不多，多層以80㎡戶型為主，小高層以120㎡為主，本月底交房。另有130—330㎡的沿街商鋪即將推出。
售樓地址：蘇州市吳中區(qū)越湖路98號
售樓電話：66052999
康橋麗都 (論壇 相冊 戶型 樣板間 地圖搜索)
目前均價：8800元/㎡起
漲幅對比：7800元/㎡(2009.9)
獨特戶型售價創(chuàng)“新高”，且一個多月均價上漲約1000元/㎡，漲幅為12.8%。據(jù)了解，9月26日，康橋麗都首次推出精裝修小戶型，均價7800元/㎡。
當時端頭a戶型的價格高達9000元/㎡，創(chuàng)造了相城區(qū)小戶型單價之最。時隔一個多月，其均價上漲了1000元/㎡左右，達到8800元/㎡左右，a戶型售價更是突破萬元大關。
11月11日，光棍節(jié)當天，康橋麗都加推精裝單身公寓42#樓奇數(shù)層房源，推出90多套，四種戶型面積從35—42㎡不等，均價8800元/㎡左右。其端頭42㎡的a戶型因其南北通透及大面積贈送受消費者親睞，單價在10000元/㎡以上。在約定時間內(nèi)完成簽約即可享受總房款2%的優(yōu)惠，一次性付款可享受總房款3%的優(yōu)惠。
售樓地址：相城區(qū)嘉元路與采蓮路路口
售樓電話：82268888