11月5日，42宗地塊拍賣。其實，有了前不久兩次的土拍的“地王蝴蝶效應(yīng)”，這次的拍地前，已經(jīng)有很多開發(fā)商早早準(zhǔn)備，只等土拍完事后，掀起新一輪的漲價;如今，一周已經(jīng)過去，到底拍地后各直接或間接影響到得樓盤有哪些新動作?樓市的價格是否又因此飆升?其實，據(jù)小編電話各售樓處了解下來，除個別樓盤上漲較夸張外，其余都保持原狀或者稍微上漲。但是，其中也不排除個別樓盤下次新推房源時的飆漲。
蘇地2009-b-71號地塊
地塊位置：工業(yè)園區(qū)東環(huán)路東、東興路北
占地面積：51053.13平米
容積率：1.6-2.0
成交樓面價：5436元/平米
地塊分析：該宗地塊被棲霞建設(shè)強(qiáng)勢獲取，成交總價為5.55億。1.6-2.0的容積率使其建 筑面積達(dá)到將近10萬方。從其容積率上也可看出，此地塊以后將被開發(fā)成為高層小高層為主的住宅社區(qū)，周邊配 套以及便捷的交通，市場前景十分看好。
恒潤后街 (論壇 相冊 戶型 樣板間 地圖搜索)
小編有話說：酒店公寓一期開盤當(dāng)日即全部售罄，二期房源將于十一月底正式上市，預(yù)期 價格將在12000元/平米左右。售樓員表示，由于所推房源樓層位置將優(yōu)于一期，所以價格上有微調(diào)。
當(dāng)前價格 最低價45萬元/套
最新樓盤動態(tài) 恒潤后街moho公寓10月31日盛大開盤，45平 米精裝，70年住宅產(chǎn)權(quán)，均價10000元/平米左右。
交通狀況 恒潤后街 4路、10路、148路、202路、游5、501路、218路、168路、900路、202路...
恒潤后街項目位于蘇州園區(qū)婁葑鎮(zhèn)中心，毗鄰?qiáng)漭咨虡I(yè)街，周邊生活配套齊全，交通便 捷，商業(yè)氛圍濃郁，園區(qū)家樂福、國美家電、肯德基、迪歐咖啡等近在咫尺。項目總建筑面積近5萬平方米，由 多層花園住宅、精裝酒店式公寓和1萬多平方休閑商業(yè)街區(qū)組成。作為蘇州首創(chuàng)efc家庭式情景休閑商業(yè)街，恒潤 ??后街營造了一個全新的時尚居住、購物氛圍。眾多名品店的進(jìn)駐，更為所有懂得享受的時尚家庭打造了了 一個集家居、購物、餐飲于一體，吃喝玩樂，應(yīng)有盡有的復(fù)合式休閑街區(qū)。
蘇地2009-b-69號地塊
地塊位置：工業(yè)園區(qū)唯亭鎮(zhèn)經(jīng)八路西、陽澄湖大道南
占地面積：55769.54平米
容積率：1.4-1.6
成交樓面價：4200元/平米
地塊分析：金鑫房產(chǎn)拿下該地塊，目前中信投資、中新置地也紛紛入駐唯亭鎮(zhèn)，無疑，這 塊又將成為園區(qū)樓市的又一個潛力區(qū)域，隨著園區(qū)的深入發(fā)展以及湖東房源的日益減少，唯亭板塊的將會吸引更 多人的眼球。
摩爾尚城 (論壇 相冊 戶型 樣板間 地圖搜索)
小編有話說：與9月相比，上漲200元/平米，還算比較平穩(wěn)的。
當(dāng)前價格 均價5800元/平方米
最新樓盤動態(tài) 11月，摩爾尚城實景現(xiàn)房多層6號樓和高層13號樓加推 ，均價6300元/平米，面積在80-115平米;另外商鋪也正火熱推出中，17平米-100平米，總價30...
交通狀況 摩爾尚城 到火車站有19、119路，到園區(qū)歐尚有：109、108、106路，到東環(huán)路家樂福...
摩爾尚城位于蘇州城東工業(yè)園區(qū)的唯亭鎮(zhèn)，交通便利，臨近312國道、滬寧高速，19、109、 119、108、148可達(dá);配套齊全，西面500米處是唯亭鎮(zhèn)最為繁榮的商圈——唯亭廣場，銀行、菜場、 學(xué)校、醫(yī)院等配套設(shè)施距離小區(qū)僅600米，生活非常方便;摩爾尚城以多層、小高層為主，并有部分高層，產(chǎn)品 多樣化，是本區(qū)域唯一的多層產(chǎn)品，總建筑面積近10萬方的綜合小區(qū);摩爾尚城的得房率較高，面積緊湊總價合 理，是典型的歐式風(fēng)格，其中大多數(shù)戶型都在90m2以下，符合市場的需求。
蘇地2009-b-69號地塊
地塊位置：工業(yè)園區(qū)唯亭鎮(zhèn)經(jīng)八路西、陽澄湖大道南
占地面積：55769.54平米
容積率：1.4-1.6
成交樓面價：4200元/平米
地塊分析：金鑫房產(chǎn)拿下該地塊，目前中信投資、中新置地也紛紛入駐唯亭鎮(zhèn)，無疑，這 塊又將成為園區(qū)樓市的又一個潛力區(qū)域，隨著園區(qū)的深入發(fā)展以及湖東房源的日益減少，唯亭板塊的將會吸引更 多人的眼球。
摩爾尚城
小編有話說：與9月相比，上漲200元/平米，還算比較平穩(wěn)的。
當(dāng)前價格 均價5800元/平方米
最新樓盤動態(tài) 11月，摩爾尚城實景現(xiàn)房多層6號樓和高層13號樓加推 ，均價6300元/平米，面積在80-115平米;另外商鋪也正火熱推出中，17平米-100平米，總價30...
交通狀況 摩爾尚城 到火車站有19、119路，到園區(qū)歐尚有：109、108、106路，到東環(huán)路家樂福...
摩爾尚城位于蘇州城東工業(yè)園區(qū)的唯亭鎮(zhèn)，交通便利，臨近312國道、滬寧高速，19、109、 119、108、148可達(dá);配套齊全，西面500米處是唯亭鎮(zhèn)最為繁榮的商圈——唯亭廣場，銀行、菜場、 學(xué)校、醫(yī)院等配套設(shè)施距離小區(qū)僅600米，生活非常方便;摩爾尚城以多層、小高層為主，并有部分高層，產(chǎn)品 多樣化，是本區(qū)域唯一的多層產(chǎn)品，總建筑面積近10萬方的綜合小區(qū);摩爾尚城的得房率較高，面積緊湊總價合 理，是典型的歐式風(fēng)格，其中大多數(shù)戶型都在90m2以下，符合市場的需求。
蘇地2009-b-69號地塊
地塊位置：工業(yè)園區(qū)唯亭鎮(zhèn)經(jīng)八路西、陽澄湖大道南
占地面積：55769.54平米
容積率：1.4-1.6
成交樓面價：4200元/平米
地塊分析：金鑫房產(chǎn)拿下該地塊，目前中信投資、中新置地也紛紛入駐唯亭鎮(zhèn)，無疑，這 塊又將成為園區(qū)樓市的又一個潛力區(qū)域，隨著園區(qū)的深入發(fā)展以及湖東房源的日益減少，唯亭板塊的將會吸引更 多人的眼球。
摩爾尚城
小編有話說：與9月相比，上漲200元/平米，還算比較平穩(wěn)的。
當(dāng)前價格 均價5800元/平方米
最新樓盤動態(tài) 11月，摩爾尚城實景現(xiàn)房多層6號樓和高層13號樓加推 ，均價6300元/平米，面積在80-115平米;另外商鋪也正火熱推出中，17平米-100平米，總價30...
交通狀況 摩爾尚城 到火車站有19、119路，到園區(qū)歐尚有：109、108、106路，到東環(huán)路家樂福...
摩爾尚城位于蘇州城東工業(yè)園區(qū)的唯亭鎮(zhèn)，交通便利，臨近312國道、滬寧高速，19、109、 119、108、148可達(dá);配套齊全，西面500米處是唯亭鎮(zhèn)最為繁榮的商圈——唯亭廣場，銀行、菜場、 學(xué)校、醫(yī)院等配套設(shè)施距離小區(qū)僅600米，生活非常方便;摩爾尚城以多層、小高層為主，并有部分高層，產(chǎn)品 多樣化，是本區(qū)域唯一的多層產(chǎn)品，總建筑面積近10萬方的綜合小區(qū);摩爾尚城的得房率較高，面積緊湊總價合 理，是典型的歐式風(fēng)格，其中大多數(shù)戶型都在90m2以下，符合市場的需求。
蘇地2009-b-73號地塊
地塊位置：高新區(qū)滸關(guān)分區(qū)興賢路南、文昌路東
占地面積：176896.5平米
容積率：≤1.37
成交樓面價：2596元/平
地塊分析：蘇地2009-b-73號地塊規(guī)劃的容積率為1.37，未來將建成以高層小高層為主的 社區(qū)，而社區(qū)的建筑面積將會達(dá)到24.23萬方，如此大體量的社區(qū)定會給周邊市場注入新的活力，帶動整個新區(qū) 住宅市場的活躍。
金光大道ⅱ期文昌花園
小編有話說：價格上漲800元/平米，建筑類別有區(qū)分
當(dāng)前價格 均價5300元/平方米
最新樓盤動態(tài) 金光大道ii期文昌花園二期新房源將于12月推出，88 平米，目前價格待定，預(yù)計推出近400套房源。
交通狀況 金光大道 ⅱ期文昌花園 公交線路85、303、316、321、326、441
金光大道ⅱ期，在一期絕佳口碑和優(yōu)質(zhì)品質(zhì)基礎(chǔ)之上，再攀高峰，繼續(xù)升級。項目總占地面積 約8萬平方米，總建筑面積約16萬平方米，項目集小高層、品牌超市、商業(yè)、辦公于一體。住宅部分為8-18層小 高層，以88平米兩房和137平米三房為主力戶型。全力打造了一座現(xiàn)代人居大城，并借助千年傳承的風(fēng)水寶地， 巧妙移植法國新裝飾主義異域浪漫風(fēng)情，讓現(xiàn)代與未來對話，東西方古老文明碰撞，尊享、榮耀、陽光、自然、 溫馨、浪漫的金質(zhì)屬地從此誕生。
金光大道ⅱ期(文昌花園)位于金光大道一期 (論壇 相冊 戶型 樣板間 地圖搜索)東側(cè)，蘇州高新區(qū)文昌路與興賢路交界處，占據(jù) 北新區(qū)核心地段，周邊生活配套齊全，坐擁吳縣中學(xué)，陽山實驗小學(xué)、幼兒園等教育資源，西望觀山、樹山自然 生態(tài)景觀，規(guī)劃中的交通三號線、城際高鐵，傳承千年的風(fēng)水寶地，讓優(yōu)質(zhì)生活從此飛馳起來。
丹景廷 (論壇 相冊 戶型 樣板間 地圖搜索)
小編有話說：價格略微上漲
當(dāng)前價格 均價6200元/平方米
最新樓盤動態(tài) 丹景廷10月28日盛情加推房源多層開盤當(dāng)天半小時就 被搶購一光，103#樓的兩個單元(小高層)89平米戶型還剩幾套房源，均為6層以上，多層退臺...
物業(yè)地址 丹景廷位 于高新區(qū)滸墅關(guān)鎮(zhèn)永安路和永蓮路交界處
丹景廷位于蘇州市滸關(guān)地區(qū)，基地北面為永安路，東面為永蓮路，南面為楊安河，西面為大通 路，規(guī)劃總用地為66190.3平方米，規(guī)劃建筑面105431平方米，地上建筑面積：85822.51平方米。
丹景廷包含小高層住宅、多層住宅、疊加別墅、配套商業(yè)、居委會等眾多功能為一體的居住小 區(qū)。通過設(shè)計合理的戶型，運(yùn)用新型節(jié)能設(shè)計，提高住宅品質(zhì)。其中花園洋房底層獨(dú)立入戶，2層以上層層退臺 ，保證戶戶有景觀露臺;疊加別墅更努力從景觀性、區(qū)域獨(dú)立性、獨(dú)立入戶私密性、造型整體標(biāo)示性等多方面提 升附加值，力求將小區(qū)打造成一個具有現(xiàn)代化氣息的英倫風(fēng)格中高檔居住區(qū)。
蘇地2009-b-73號地塊
地塊位置：高新區(qū)滸關(guān)分區(qū)興賢路南、文昌路東
占地面積：176896.5平米
容積率：≤1.37
成交樓面價：2596元/平
地塊分析：蘇地2009-b-73號地塊規(guī)劃的容積率為1.37，未來將建成以高層小高層為主的 社區(qū)，而社區(qū)的建筑面積將會達(dá)到24.23萬方，如此大體量的社區(qū)定會給周邊市場注入新的活力，帶動整個新區(qū) 住宅市場的活躍。
金光大道ⅱ期文昌花園
小編有話說：價格上漲800元/平米，建筑類別有區(qū)分
當(dāng)前價格 均價5300元/平方米
最新樓盤動態(tài) 金光大道ii期文昌花園二期新房源將于12月推出，88 平米，目前價格待定，預(yù)計推出近400套房源。
交通狀況 金光大道 ⅱ期文昌花園 公交線路85、303、316、321、326、441
金光大道ⅱ期，在一期絕佳口碑和優(yōu)質(zhì)品質(zhì)基礎(chǔ)之上，再攀高峰，繼續(xù)升級。項目總占地面積 約8萬平方米，總建筑面積約16萬平方米，項目集小高層、品牌超市、商業(yè)、辦公于一體。住宅部分為8-18層小 高層，以88平米兩房和137平米三房為主力戶型。全力打造了一座現(xiàn)代人居大城，并借助千年傳承的風(fēng)水寶地， 巧妙移植法國新裝飾主義異域浪漫風(fēng)情，讓現(xiàn)代與未來對話，東西方古老文明碰撞，尊享、榮耀、陽光、自然、 溫馨、浪漫的金質(zhì)屬地從此誕生。
金光大道ⅱ期(文昌花園)位于金光大道一期東側(cè)，蘇州高新區(qū)文昌路與興賢路交界處，占據(jù) 北新區(qū)核心地段，周邊生活配套齊全，坐擁吳縣中學(xué)，陽山實驗小學(xué)、幼兒園等教育資源，西望觀山、樹山自然 生態(tài)景觀，規(guī)劃中的交通三號線、城際高鐵，傳承千年的風(fēng)水寶地，讓優(yōu)質(zhì)生活從此飛馳起來。
丹景廷
小編有話說：價格略微上漲
當(dāng)前價格 均價6200元/平方米
最新樓盤動態(tài) 丹景廷10月28日盛情加推房源多層開盤當(dāng)天半小時就 被搶購一光，103#樓的兩個單元(小高層)89平米戶型還剩幾套房源，均為6層以上，多層退臺...
物業(yè)地址 丹景廷位 于高新區(qū)滸墅關(guān)鎮(zhèn)永安路和永蓮路交界處
丹景廷位于蘇州市滸關(guān)地區(qū)，基地北面為永安路，東面為永蓮路，南面為楊安河，西面為大通 路，規(guī)劃總用地為66190.3平方米，規(guī)劃建筑面105431平方米，地上建筑面積：85822.51平方米。
丹景廷包含小高層住宅、多層住宅、疊加別墅、配套商業(yè)、居委會等眾多功能為一體的居住小 區(qū)。通過設(shè)計合理的戶型，運(yùn)用新型節(jié)能設(shè)計，提高住宅品質(zhì)。其中花園洋房底層獨(dú)立入戶，2層以上層層退臺 ，保證戶戶有景觀露臺;疊加別墅更努力從景觀性、區(qū)域獨(dú)立性、獨(dú)立入戶私密性、造型整體標(biāo)示性等多方面提 升附加值，力求將小區(qū)打造成一個具有現(xiàn)代化氣息的英倫風(fēng)格中高檔居住區(qū)。
蘇地2009-b-40號地塊
地塊位置：滄浪區(qū)新市路北、西大街東(原蘇州高級技校)
占地面積：22279.2
容積率：﹤1.0
成交樓面價：20423元/平
地塊分析：地塊毗鄰盤門風(fēng)景區(qū)北、吳宮喜來登酒店，多層面的商業(yè)配套及旅游資源配套 ，還有田家炳實驗小學(xué)的教育配套，從起拍價格9000元起，容積率小于1.0來看，業(yè)內(nèi)預(yù)計，該片區(qū)未來非?？?能建成以聯(lián)排別墅為主的項目，為數(shù)不多的幾棟聯(lián)排別墅，非常有可能成為該片區(qū)僅有的高端住宅區(qū)域，升值潛 力巨大。
中海胥江府 (論壇 相冊 戶型 樣板間 地圖搜索)
小編有話說：10月底的價格為11000元/平米，目前已升至12000元/平米
當(dāng)前價格 均價12000元/平方米
最新樓盤動態(tài) 中海胥江府加推高層88-246㎡，毛坯均價11000-13000元/㎡。
交通狀況 中海胥江府 軌道交通2號線,900,923,935,游5,4,325,305,310,315,39,45,54,88路可...
中海胥江府，位居蘇州主城，地靠胥江南岸桐涇南路西側(cè)，輕軌二號線胥江路站與胥江府近在咫尺，是市政府重點(diǎn)改造板塊。據(jù)政府規(guī)劃，環(huán)胥江府，東南有蘇州最大的市政公園“桐涇公園”，東有水上休閑商業(yè)，西有商業(yè)文化廣場，船舶博物館，兩岸的“水岸走廊”、“商業(yè)觀光街”及超大型主題綠化購物公園和濱江公園，賦予了胥江府無與倫比的商業(yè)、文化資源。
中海胥江府高層公寓盡攬古城美景，蘇式園林里的中式聯(lián)排別墅隱匿于繁華之中，得天獨(dú)厚的區(qū)域位置，深厚的千年胥江文脈，結(jié)合中海多年締造豪宅的經(jīng)驗，胥江府即將重新定義蘇式豪宅，對蘇州地產(chǎn)開發(fā)產(chǎn)生深遠(yuǎn)影響。
萬科金色家園 (相冊 戶型 樣板間 地圖搜索) (論壇 相冊 戶型 樣板間 地圖搜索)
當(dāng)前價格 均價11000元/平方米
最新樓盤動態(tài) 萬科金色家園50-200平方，毛坯均價11000元/平方左右，精裝12000-13000元/平方，在售房源50套左右。
物業(yè)地址 萬科金色家園位于滄浪區(qū)西環(huán)路與勞動路的交匯處
萬科金色家園位于城市核心，尊貴棲居 三香路、勞動路、西環(huán)路，三大城市主動脈，圍合蘇州市區(qū)稀缺領(lǐng)地。蘇州市政府比鄰而居，cbd以及家樂福、三香路等主要商圈環(huán)伺左右。萬科金色家園，囊括蘇州城區(qū)最優(yōu)越的稀缺資源，承接未來，尊貴棲居。稀缺建筑，契合人性的多唯選擇 萬科金色家園，總建筑面積24萬平方米，蘇州市區(qū)目前最大的社區(qū)規(guī)劃。 國際化的“韓式戶型”、萬科專利產(chǎn)品“情景花園洋房”……融合各種形態(tài)的建筑精要，契合人性多維選擇。冠以簡約凝練的現(xiàn)代主義風(fēng)格，其整體的獨(dú)特與稀缺性不言而喻。
蘇地2009-b-40號地塊
地塊位置：滄浪區(qū)新市路北、西大街東(原蘇州高級技校)
占地面積：22279.2
容積率：﹤1.0
成交樓面價：20423元/平
地塊分析：地塊毗鄰盤門風(fēng)景區(qū)北、吳宮喜來登酒店，多層面的商業(yè)配套及旅游資源配套 ，還有田家炳實驗小學(xué)的教育配套，從起拍價格9000元起，容積率小于1.0來看，業(yè)內(nèi)預(yù)計，該片區(qū)未來非常可 能建成以聯(lián)排別墅為主的項目，為數(shù)不多的幾棟聯(lián)排別墅，非常有可能成為該片區(qū)僅有的高端住宅區(qū)域，升值潛 力巨大。
中海胥江府
小編有話說：10月底的價格為11000元/平米，目前已升至12000元/平米
當(dāng)前價格 均價12000元/平方米
最新樓盤動態(tài) 中海胥江府加推高層88-246㎡，毛坯均價11000-13000元/㎡。
交通狀況 中海胥江府 軌道交通2號線,900,923,935,游5,4,325,305,310,315,39,45,54,88路可...
中海胥江府，位居蘇州主城，地靠胥江南岸桐涇南路西側(cè)，輕軌二號線胥江路站與胥江府近在咫尺，是市政府重點(diǎn)改造板塊。據(jù)政府規(guī)劃，環(huán)胥江府，東南有蘇州最大的市政公園“桐涇公園”，東有水上休閑商業(yè)，西有商業(yè)文化廣場，船舶博物館，兩岸的“水岸走廊”、“商業(yè)觀光街”及超大型主題綠化購物公園和濱江公園，賦予了胥江府無與倫比的商業(yè)、文化資源。
中海胥江府高層公寓盡攬古城美景，蘇式園林里的中式聯(lián)排別墅隱匿于繁華之中，得天獨(dú)厚的區(qū)域位置，深厚的千年胥江文脈，結(jié)合中海多年締造豪宅的經(jīng)驗，胥江府即將重新定義蘇式豪宅，對蘇州地產(chǎn)開發(fā)產(chǎn)生深遠(yuǎn)影響。
萬科金色家園
當(dāng)前價格 均價11000元/平方米
最新樓盤動態(tài) 萬科金色家園50-200平方，毛坯均價11000元/平方左右，精裝12000-13000元/平方，在售房源50套左右。
物業(yè)地址 萬科金色家園位于滄浪區(qū)西環(huán)路與勞動路的交匯處
萬科金色家園位于城市核心，尊貴棲居 三香路、勞動路、西環(huán)路，三大城市主動脈，圍合蘇州市區(qū)稀缺領(lǐng)地。蘇州市政府比鄰而居，cbd以及家樂福、三香路等主要商圈環(huán)伺左右。萬科金色家園，囊括蘇州城區(qū)最優(yōu)越的稀缺資源，承接未來，尊貴棲居。稀缺建筑，契合人性的多唯選擇 萬科金色家園，總建筑面積24萬平方米，蘇州市區(qū)目前最大的社區(qū)規(guī)劃。 國際化的“韓式戶型”、萬科專利產(chǎn)品“情景花園洋房”……融合各種形態(tài)的建筑精要，契合人性多維選擇。冠以簡約凝練的現(xiàn)代主義風(fēng)格，其整體的獨(dú)特與稀缺性不言而喻。
蘇地2009-b-45號地塊
地塊位置：吳中區(qū)木瀆鎮(zhèn)金楓路西、蘇福路北
占地面積：111303.8平米
容積率：≤2.5
成交樓面價：3486元/平
地塊分析：純住宅地塊，小于2.5的容積率來看，該地塊未來將建成以小高層、多層為主 的小區(qū)，周邊配套有中澳廣場 (相冊 戶型 樣板間 地圖搜索)、飛凡第五街以及在建的浙建楓華紫園 (論壇 相冊 戶型 樣板間 地圖搜索)等項目，因為毗鄰輕軌1號線金楓路站臺， 以及周邊的多條交通線路，未來交通優(yōu)勢帶來的升值潛力也將非常巨大。
浙建·楓華紫園
小編有話說：接下來新推房源的價格預(yù)計比現(xiàn)在的要稍微貴一些
當(dāng)前價格 均價7600元/平方米
最新樓盤動態(tài) 浙建·楓華紫園，在售房源還有50多套，84-132平米，均價7600元/平米。12月份預(yù)計加推1期第二批。
交通狀況 浙建·楓華紫園 2.68等公交線路;四周道路:東:金楓路;南:中山路;西:木瀆新區(qū);...
浙建·楓華紫園地處金楓路與竹園路交匯處，位于木瀆鎮(zhèn)大力打造的木瀆鎮(zhèn)金楓商圈的重要位置。區(qū)域北接軌道交通，南連蘇福路快速路，東面、北面緊鄰蘇州高新區(qū)，南接吳中經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)，西依國家級太湖旅游度假區(qū)，地理位置優(yōu)越。
浙建·楓華紫園規(guī)劃由商業(yè)、soho、住宅等物業(yè)形式組成的。浙建·楓華紫園總建筑面積約30.5萬平米，總投資約18億人民幣，計劃分為3-4期開發(fā)，整個項目開發(fā)時間約為5-6年。建成后將成為金楓商業(yè)圈內(nèi)一個集購物、生活、工作、休閑、學(xué)習(xí)、娛樂為一體的金楓商圈內(nèi)標(biāo)志性的高檔商業(yè)、住宅小區(qū)。