今年樓市一直“牛”哄哄，房價節(jié)節(jié)跳。半年不到的時間里，蘇州房子單價漲了兩千多幾乎，眼看就要沖近萬元大關(guān)。
都說蘇州是個好地方，唯獨城北相城區(qū)一直以來被認為是山水不佳、窮鄉(xiāng)僻壤的鄉(xiāng)下。自從相城區(qū)劃為城區(qū)之后，唯有連接古城的相城大道周邊初現(xiàn)繁華，“花城 水城 最佳生態(tài)人居城”的定位，人民路廣濟路的北沿，相城區(qū)的發(fā)展前景無限。地段與地產(chǎn)，好似魚與水，典型的樓盤就是合景峰匯國際 (論壇 相冊 戶型 樣板間 地圖搜索)，這個位于人民路北沿線的樓盤房價直是一路漲的驚人！
合景峰匯國際
合景峰匯國際 即將推出三期，預(yù)計在11月中下旬開盤，三期房源已于11月5日開始預(yù)售，預(yù)售期間購房者可得到一個百分點的優(yōu)惠。
合景峰匯國際三期推出的房源與二期相同，面積為92㎡-172㎡，均價9000元/平米。
合景峰匯國際由擁有15年大型綜合體開發(fā)經(jīng)驗的合景泰富地產(chǎn)精心打造。項目雄踞蘇州主干道人民路核心板塊，毗鄰市政巨資興建的180余畝中央活力島，擁有世界級城市綜合體規(guī)劃，匯集精品公寓、全球一線品牌酒店、超甲級國際標準寫字樓、30萬平米江南風(fēng)情商業(yè)水街于一體，給蘇州一座百萬平米規(guī)模的全新國際化生活享受。
同時，人民路作為蘇州最重要的城市主干道，貫穿古城新城，本身已集中凝聚了古城優(yōu)勢資源與新城潛力發(fā)展。人民路北延線通車后，徹底打通了古城區(qū)通向北部地區(qū)的第一通道。
建造中的新蘇州火車站、全面擴容的汽車北站和滬寧、蘇嘉杭高速公路出口，312國道、蘇虞張一級公路、規(guī)劃中的城際鐵路、高速鐵路等快速立體交通體系，也進一步奠定了合景峰匯國際在蘇州的軸心地位。多條對外交通要道遍布，使得其成為蘇州對外溝通的重要樞紐，物流、人流、資金流的“黃金動脈”，重要的交通樞紐地位也加強了其對商務(wù)人群、投資人群、居住人群的吸引力，為區(qū)域積累豐富的客群資源，帶來強勁的發(fā)展動力。
售樓地址：人民路延伸線與陽澄湖西路交叉口
售樓電話：65731888 66835077
閱城新尚廣場派客公寓
閱城a座5a-16層規(guī)劃為層高5.4米高的商務(wù)辦公，多層精裝電梯酒店公寓11月開盤，40-50平米，均價7500元/平米。
派客公寓是閱城新尚廣場的酒店式公寓，閱城新尚廣場總建筑面積32萬平方米，集辦公樓、酒店式公寓、住宅、商鋪等為一體。因為地處相城大道黃金地段，堪稱相城cbd，一經(jīng)推出就相當火爆。現(xiàn)在a棟精裝寫字樓已全部售罄，正在如火如荼的交付中，b幢毛坯僅剩少量房源，清盤搶購；一樓商鋪也已售罄。而即將在11月開盤的派客公寓預(yù)約更是相當火爆。
從項目現(xiàn)場看到，除了已經(jīng)營業(yè)的超妍美容美發(fā)、干鍋演義等商鋪，絕大多數(shù)商鋪正在 裝修中，按照現(xiàn)在的進度，11月中旬大概多數(shù)都可以開始營業(yè)了。值得一提的是，一個將輻射整個長三角地區(qū)、惠及7000萬人口的有機農(nóng)產(chǎn)品市場也于10月18日開始試營業(yè)了，近在家門口的健康食品，閱城的業(yè)主可真正是有福了。
有機農(nóng)產(chǎn)品市場位于一個四層樓高的商業(yè)樓內(nèi)，其二樓將重點打造保健類食品，三樓、四樓則規(guī)劃建成海產(chǎn)品市場。如此方便全面的配套商業(yè)規(guī)劃，放眼整個蘇州都不多見。除此以外，漢庭連鎖酒店的華東區(qū)旗艦店也將落戶于閱城新尚廣場，面積更是達到了8000方。
從項目沙盤上，果子看見位于商鋪東邊有一塊沒有開發(fā)的區(qū)域，據(jù)項目顧經(jīng)理介紹，有可能會規(guī)劃成創(chuàng)意街區(qū)的形式，這對于投資客可是一大好消息。另外，果子探聽到，該項目還有約15萬方的住宅項目待建，預(yù)計年底開始動工，明年5月左右可能會開始銷售，計劃2年內(nèi)開發(fā)完成，有興趣的朋友也可以關(guān)注一下哦！
電話：85556999
項目地址：相城大道100號(外國語學(xué)校北側(cè))
康橋麗都 (論壇 相冊 戶型 樣板間 地圖搜索)
康橋麗都11月11日推出高層精裝公寓，35-42平米，精裝小戶型，均價8800元/平米。樓高24層，共300多套。一次性付款享97折優(yōu)惠，按揭付款98優(yōu)惠。11月計劃推出商鋪，88-410平米。
康橋麗都社區(qū)規(guī)模逾18萬平米，將被打造成一座以醇正歐陸風(fēng)情為主題的親水品質(zhì)社區(qū)，項目更將以流行世界的新古典主義格調(diào)和歐式傳統(tǒng)建筑元素融為一體，讓向往歐式高尚生活的人，都能在這里輕易找到家的感覺。考慮到要為更多追求高品質(zhì)生活的人提供高性價比戶型，“康橋麗都”不僅規(guī)劃了優(yōu)雅的情景公寓，更為城市層峰人士度身定制了由聯(lián)排和獨棟組成的經(jīng)典歐式院落別墅。同時，社區(qū)專門規(guī)劃了一座近1.8萬方的大型濱水風(fēng)情街區(qū)，其間豐盛的生活配套將為業(yè)主提供一站式多功能生活配套，足不出戶便可優(yōu)享生活精彩。而城區(qū)罕有的活水河道、近旁逾萬方的市政綠化廣場，則構(gòu)筑起近水近綠的綠色生態(tài)社區(qū)……
在活水河流近旁，一座1.8萬方的歐陸風(fēng)情主題商業(yè)街區(qū)與別墅區(qū)靜靜對望。生活超市、鄰里中心、健身會所、餐廳、咖啡館、spa會館等豐盛的商業(yè)設(shè)施為業(yè)主提供優(yōu)雅休閑的一站式多功能城市生活配套，足不出戶已然優(yōu)享生活精彩。
地址：相城區(qū)嘉元路與采蓮路路口
售樓電話：82268888/82268889
華美福邸
華美家園華美福邸11月底開盤，現(xiàn)正預(yù)約登記中。登記后在指定時間內(nèi)預(yù)約，可以優(yōu)惠2%；在指定時間內(nèi)簽約，可另外優(yōu)惠1.5%，累計優(yōu)惠3.5%。開盤價格7000元/平米左右，多層90-130平米。
華美家園的房型從106.38~255.77平方米，平面到復(fù)式多款房型可供選擇，得房率達到91%。21米超大棟距，讓視野空間更寬廣；高達49%的綠化率，180凸窗玻璃觀景平臺設(shè)計，真正體驗四季感覺。小區(qū)內(nèi)設(shè)幼兒園，獨立會所配備生活vip設(shè)施，周邊配套齊全，學(xué)校、超市、銀行、菜場、休閑、購物、教育等一應(yīng)俱全。
開發(fā)商江蘇吳中地產(chǎn)集團秉承優(yōu)質(zhì)服務(wù)理念，連續(xù)多年榮獲3a信用特技企業(yè)的肯定，被評為江蘇省教育委員會明星企業(yè)，2003年蘇州市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)20強。續(xù)華美家園一期 (論壇 相冊 戶型 樣板間 地圖搜索)精彩紛“呈”，隆重巨獻華美花園二期，我們?nèi)娜庵铝τ跒槟湍募胰舜蛟烊诵曰木幼】臻g。
售樓電話： 65765858
項目位置：相城陸慕鎮(zhèn)齊陸路55號
香城花園頤園
香城花園目前在售高層為35#樓，戶型面積有63㎡、93㎡和126㎡，均價8000元/㎡左右，三期別墅戶型面積為240㎡和215㎡，均價13500元/㎡。
四期頤園，高度融匯常發(fā)香城花園成熟之精華,五年底蘊，厚積薄發(fā)，方有至高禮遇。香城花園四期 (論壇 相冊 戶型 樣板間 地圖搜索)-香城頤園占據(jù)了相城板塊的精華地段，配套成熟，位尊勢優(yōu)。其以小高層，高層為主，適當配置了多層住宅，社區(qū)內(nèi)詩意的景觀和優(yōu)雅的水系巧妙結(jié)合，三面臨水的項目環(huán)境又使得住戶能夠濱水而居。
完全人車分流，入戶花園，中庭景觀，豪華會所和1：1.1汽車位等更體現(xiàn)了健康生活的完善和醇熟。
多年的開放經(jīng)驗鑄就香城花園優(yōu)秀的建筑品質(zhì)，業(yè)主們的口碑更成就了香城花園無與倫比的品牌價值。如今香城花園已成為一個百萬平米超大規(guī)模成熟社區(qū)，四期頤園更將以健康生活醇熟版的迷人氣質(zhì)絢麗登場。
售樓地址：相城區(qū)相城大道國際外語學(xué)校對面
售樓電話：65751788/65751688
環(huán)球奧食卡城
環(huán)球奧食卡城目前在售商鋪10-30㎡不等，低總價，30萬/套左右，一次性付款享97折優(yōu)惠，按揭享99折優(yōu)惠。
環(huán)球奧食卡城??蘇州站是奧銀地產(chǎn)于2009年重金打造的又一力作，由l&k加拿大麗景暢意景觀設(shè)計(中國)機構(gòu)傾情主創(chuàng)，總建筑面積20萬平米，薈萃全球商業(yè)精華，整合優(yōu)勢旅游資源，環(huán)球奧食卡城蘇州站以8大主題的偉大創(chuàng)新構(gòu)想，襲頂級商業(yè)形態(tài)的開放式步行街群落和一站式購物中心，將城市、商業(yè)、人文與景觀完美融合，在對原有商業(yè)建筑群進行重新定位與改造的基礎(chǔ)上，通過景觀與建筑的重新形象定位與設(shè)計，打造一個長三角地區(qū)最繁華最具特色的情境式主題商業(yè)中心，以：侏羅紀恐龍主題美食廣場、流行商品廣場、下沉式嘉年華主題廣場、未來城(兒童歡樂世界)、歡樂宮(babyspace兒童成長體驗館)、威尼斯水岸情人街、無限度(成人娛樂世界)、環(huán)球奧食卡hotel八大主題廣場組成一個全新理念的吃喝玩樂綜合為一體的娛樂王國。勢必引領(lǐng)整個長三角區(qū)域的主題商業(yè)、主題酒店、主題文化產(chǎn)業(yè)的開發(fā)與國際化發(fā)展。領(lǐng)航啟動的侏羅紀美食廣場，顛覆傳統(tǒng)經(jīng)營模式，以主題樂園式經(jīng)營手法，匯集最炫的美食主題與最具活力的娛樂元素，打造創(chuàng)意美食行業(yè)平價奢華的超強體驗典范！
售樓地址：蘇州市相城區(qū)華元路755號
售樓電話：66188888
書香名苑 (論壇 相冊 戶型 樣板間 地圖搜索)
書香名苑住宅25萬/套起，戶型為77-123㎡，戶型面積80-123㎡，商鋪55萬/套起。
書香名苑由蘇州市知名園林地產(chǎn)開發(fā)公司——新滄浪房產(chǎn)公司開發(fā)，位于常熟市辛莊鎮(zhèn)中軸線新陽大道，榮居新鎮(zhèn)核心：毗鄰辛莊鎮(zhèn)新中心小學(xué)和幼兒園，坐擁10萬平米市民廣場、圣馬丁大酒店、辛莊鎮(zhèn)新行政中心大樓。
項目為低密度、純多層、生態(tài)社區(qū)，是蘇州首批太陽能供熱水示范環(huán)保小區(qū)，總建筑面積約6萬平米，綠化面積約1.3萬平米，商業(yè)面積約1萬平米。以現(xiàn)代中式風(fēng)格詮釋新城市人居住宅，致力打造具有蘇州人文特質(zhì)的高尚社區(qū)。
售樓地址：蘇州市相城北辛莊鎮(zhèn)新陽大道61號
售樓電話：52181180
中惠晨曦馨苑 (論壇 相冊 戶型 樣板間 地圖搜索)
中惠晨曦馨苑二期本月即將開盤，推出房源為1#-9#樓，多層，戶型面積96-176平米；另推出疊加別墅，戶型面積200-230平米，均價估計到9000元/平米。
中惠晨曦馨苑二期位于古城區(qū)與相城區(qū)園區(qū)三城的黃金交匯處，既占據(jù)中心城區(qū)生活圈，又坐享相城行政繁華核心。從中惠晨曦馨苑二期到蘇州市區(qū)僅僅需要5分鐘時間，緊鄰規(guī)劃中的輕軌2號線站點、滬寧高速、蘇嘉杭高速、89路、86路、3路、712路、83路、7路、5路、55路等各公交路網(wǎng)，更為中惠晨曦馨苑二期提供了完善的交通后動力。
同時，中惠晨曦馨苑二期充分享受陽澄湖路沿街配套，與華東最大的蠡口國際家具城、相城行政中心、相城金融中心相鄰，蘇州國際外國語學(xué)校人文為伴，四星級南亞賓館、在水一方 (相冊 戶型 樣板間 地圖搜索)繁華在側(cè)，大潤發(fā)、華聯(lián)超市、集貿(mào)市場等生活配套齊全。
在天時地利的優(yōu)越環(huán)境烘托下，晨曦馨苑2期以高品質(zhì)院落人居面世。項目基于東方人本精神，以現(xiàn)代中式生活兼具多層舒逸空間，前庭后院，闊園寬境，與江南情境景觀相映成趣，建筑風(fēng)格簡約雋永，形成真正屬于城市生活家的現(xiàn)代中式人文院落，已成為蘇州人民路北延段工程帶動下新的人居標桿，受到廣大購房者的熱力追捧。
售樓電話：65787777
項目地址：相城采蓮東路、古元路北