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深圳部分銀行二套房貸首付提至四成
2009/11/11 9:20:55    http://www.18kuo.com

  繼北京、上海、廣州后,深圳也要“取消二套房貸優(yōu)惠”嗎?記者走訪深圳近10多家銀行發(fā)現(xiàn),近一半銀行的部分網(wǎng)點已明確表示二套房貸利率上浮了10%,且需要首付四成。

  二套房貸首付要四成

  記者走訪中國銀行、工商銀行、建設(shè)銀行、興業(yè)銀行、交通銀行、深發(fā)展等相關(guān)網(wǎng)點時,這些銀行的個貸工作人員都“斬釘截鐵”地表示,“現(xiàn)在二套房的貸款利率必須上浮10%,即使是優(yōu)質(zhì)客戶,我們也只能給出這個利率。”

  深圳工商銀行紅圍支行的個貸部王經(jīng)理直接告訴記者,“即使已婚,如果人均面積超過29.6平方米,戶口本上的人不夠就不行,首付要四成,利率也要上浮10%。”

  深圳農(nóng)業(yè)銀行支行的個貸人員則向記者透露,“目前多數(shù)銀行已率先開始施行‘新政’,估計我們行也會很快跟進。”

  二套房認定標(biāo)準漸收緊

  另外,在“二套房”的認定標(biāo)準上,部分銀行已相繼發(fā)生了變化。

  據(jù)深圳美聯(lián)地產(chǎn)水圍服務(wù)部的業(yè)務(wù)員小王介紹,目前工商銀行、建設(shè)銀行、交通銀行在實際操作中,已經(jīng)變更了“二套房”認定標(biāo)準,由原來的以個人為單位,改為以家庭為單位。

  對此,深圳中原地產(chǎn)總經(jīng)理李耀智認為,銀行“二套房”認定標(biāo)準收緊,對自住房消費者影響不會很大,但會遏制深圳市場高達40%的炒房者。(蔣偲)

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