本報訊 (記者 王英)“低碳生態(tài)城市是我們國家在城市建設(shè)上要進入的一個全新的時期，低碳生態(tài)著重于提高我們城市的發(fā)展質(zhì)量。 ”昨天第六屆中外綠色地產(chǎn)論壇新聞發(fā)布會暨綠色地產(chǎn)萬里行蘇州站·低碳發(fā)展的綠色住區(qū)高峰論壇在蘇州舉行。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部科學(xué)技術(shù)委員會常務(wù)副主任金德鈞在論壇活動上這樣表示。全國工商聯(lián)房地產(chǎn)商會會長聶梅生，以及來自全國房地產(chǎn)設(shè)計聯(lián)盟、美國龍安集團、東南大學(xué)建筑系、上海交通大學(xué)等十多名專家就城市發(fā)展與生態(tài)理念進行對話研討。“綠色新城，低碳發(fā)展”這是第六屆中外綠色地產(chǎn)論壇的主題。城市化高速發(fā)展帶來了嚴重的環(huán)境和資源問題。如何在城市開發(fā)中貫穿可持續(xù)發(fā)展理念，實現(xiàn)城市低碳發(fā)展的開發(fā)模式，這是在全世界范圍內(nèi)都必須關(guān)注的前沿議題。綠色地產(chǎn)是將生態(tài)環(huán)境保護、節(jié)能減排的思想理念引入地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域，形成具有可持續(xù)發(fā)展理念與實踐的地產(chǎn)體系，追求生態(tài)效益、經(jīng)濟效益、社會效益三位一體的可持續(xù)發(fā)展。
蘇州是一座有著2500多年歷史的古城，如何在保護古城風(fēng)貌的同時還原綠色生態(tài)，有很多文章可做。在昨天的論壇上，專家們就蘇州傳統(tǒng)文化的傳承與城市開發(fā)、德國綠色建筑低碳發(fā)展實踐、城市發(fā)展與生態(tài)位理念、中國低碳發(fā)展形勢和綠色低碳住區(qū)體系等專題進行了專題演講和對話研討。
據(jù)悉，“中外綠色地產(chǎn)論壇”是關(guān)于綠色地產(chǎn)的理念、實踐與發(fā)展趨勢的年度公益性國際性論壇。由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部科學(xué)技術(shù)委員會和相關(guān)地區(qū)政府部門主辦。該論壇集學(xué)術(shù)研討、展覽、表彰、發(fā)布為一體，是一個綜合性公益性國際學(xué)術(shù)論壇，其目的在于給行業(yè)管理部門、開發(fā)企業(yè)和專業(yè)技術(shù)人員提供一個交流信息的平臺，在綠色建筑發(fā)展領(lǐng)域加強國際間合作。蘇州招商小石城成為全國工商聯(lián)地產(chǎn)商會綠色住區(qū)新標準的第一批示范項目。
部分專家精彩發(fā)言摘錄
□本報記者 王 英
住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部科學(xué)技術(shù)委員會常務(wù)副主任金德鈞
我國城市建設(shè)進入低碳生態(tài)時期
建立低碳生態(tài)城市，要著重于提高我們城市的發(fā)展質(zhì)量
本人參加這樣的論壇，這些年來經(jīng)歷過多個流程，開始是綠色建筑的論壇，接下來就是綠色地產(chǎn)開發(fā)的論壇，今天是綠色住區(qū)，低碳新城的論壇，名稱上的更新，反映的是我們國家這些年來城市建設(shè)在向綠色建設(shè)、綠色新城路上前進的歷史過程。
在蘇州開這樣的論壇很有意義，蘇州是我們歷史上的名城，上有天堂下有蘇杭，按照現(xiàn)在的話說應(yīng)該是一個綠色之城。我們現(xiàn)在提出低碳生態(tài)，這不是一個名稱上的變化，它標志著我們國家在城市建設(shè)上要進入一個全新的時期，這個時期就是要建立低碳生態(tài)城市，要著重于提高我們城市的發(fā)展質(zhì)量，這條路還很長，要研究的問題還很多，在實踐當(dāng)中，要碰到的問題會更多。我們要認真地吸取蘇州幾千年來的符合生態(tài)文明發(fā)展的城市建設(shè)的各種元素、各種經(jīng)驗，進一步豐富我們建設(shè)低碳生態(tài)城市的經(jīng)驗。
蘇州科技大學(xué)教授盛承懋
傳統(tǒng)文化在城市開發(fā)中得以傳承
只有與當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟社會相適應(yīng)，與當(dāng)?shù)氐沫h(huán)境相協(xié)調(diào)，與當(dāng)?shù)氐奈幕嗳诤喜拍苌?，才能成為?jīng)典，才能使傳統(tǒng)文化在城市開發(fā)中得到傳承。
始建于2500多年前的蘇州古城，至今仍然呈現(xiàn)出粉墻黛瓦，小橋流水，前街后河、棋盤格局的古風(fēng)古韻。
文化，已成為地產(chǎn)商人宣傳自己的旗幟。然而，如果地產(chǎn)企業(yè)只是一味地標榜理念，而沒有切實地融入地域文化，那么它最終必將在歷史中被銷磨。只有與當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟社會相適應(yīng)，與當(dāng)?shù)氐沫h(huán)境相協(xié)調(diào)，與當(dāng)?shù)氐奈幕嗳诤喜拍苌拍艹蔀榻?jīng)典，才能使傳統(tǒng)文化在城市開發(fā)中得到傳承。
可喜的是，開發(fā)商在為蘇州塑造新的建筑產(chǎn)品時，仔細地分析了吳文化的每一個細節(jié)，取得了讓世人矚目的成績。
第一，吳文化具有鮮明的水鄉(xiāng)文化色彩。近十年來，一批開發(fā)商紛紛瞄準蘇州的湖畔板塊，將小橋流水的意境引入別墅生活、小區(qū)生活。第二，吳文化具有濃郁的市民文化特征。第三，吳文化具有外柔內(nèi)剛的文化品格。第四，吳文化具有“重文重教”的文化理念。第五，吳文化具有博采眾長的文化個性。
隨著蘇州城市的開發(fā)，吳文化的這些個性也得到了進一步發(fā)揚。蘇州不僅修復(fù)了獨具江南特色、反映民俗、民風(fēng)的商業(yè)街區(qū)，更是規(guī)劃了涵蓋現(xiàn)代蘇州2000平方公里、四個層次的商業(yè)都市圈。充分借鑒先進國家的理念，開發(fā)了蘇州工業(yè)園區(qū)、蘇州高新技術(shù)區(qū)等創(chuàng)業(yè)天地。僅2008年，蘇州外貿(mào)進出口總額就達225億美元，世界五百強企業(yè)中有128家落戶蘇州。
蘇州傳統(tǒng)文化在城市開發(fā)中得以傳承，是蘇州人實踐科學(xué)發(fā)展觀的智慧結(jié)晶。可以深信一個更加美好、更加和諧，更有生機的蘇州將會展現(xiàn)在世人面前。
全國工商聯(lián)房地產(chǎn)商會會長聶梅生
熱水器燃氣比太陽能減碳效果明顯
太陽能熱水器和燃氣熱水器相比，減碳量22，節(jié)省運行費用11元，一個小區(qū)一年減碳量6000多噸，年運行費節(jié)約300多萬元，燃氣熱水器減碳效果明顯。
我今天在這里主要講一下綠色低碳住區(qū)的評價體系與低碳行動。綠色地產(chǎn)已經(jīng)推了起碼五年了，最后量化到什么？碳為什么重要，最后要量化到碳貨幣，也就是它進入國際金融體系。所以我們不得不把綠色地產(chǎn)量化到碳體系，從碳體系量化到貨幣。
在中國，碳跟千瓦、小時、度是連在一起的，所以可以量化。房子建成以后是長期的使用過程，包括建造過程當(dāng)中，能夠節(jié)能就節(jié)能。
主要的主導(dǎo)思想就是，能量化的先量化，能定量的先定量，不能定量的先定性。
首先我們看建材節(jié)能及相應(yīng)的二氧化碳的減排量。它有一個基準線。那么什么東西能定基準線？恰恰是大家公認的標準規(guī)范，就是參考建筑可以算的，耗能量、耗熱量，咱們按這個基準線來算。不同能源種類單位能耗二氧化碳排放指標，發(fā)改委都有，電是0.95，天然氣0.19，燃油0.31，有這幾個數(shù)字咱們就好算。量化以后這個指數(shù)就有了，你算出來指數(shù)是75的時候，表示減排25。
第二個水系統(tǒng)，它有兩個方面，一個是供水系統(tǒng)，一個是排水系統(tǒng)，這塊一般來說按照整個統(tǒng)計供水系統(tǒng)，自來水動力消耗產(chǎn)生的二氧化碳排放量是0.3，排水系統(tǒng)是0.25?；鶞手邓愠鰜硪院?，實際值相應(yīng)的就可以算。
第三個就是住區(qū)的綠化系統(tǒng)對二氧化碳的固定量，這個應(yīng)該說比較成熟，因為綠化系統(tǒng)40年二氧化碳固定量計算值必須大于基準值600kg/m2。
我們展示這三個重頭戲可以量化，一個是能源消耗、水、綠化，這個整個住區(qū)運行就可以算出來了。算出來以后，比如說這個住區(qū)低碳直屬50%，表示二氧化碳減排50。然后再把建材這塊填進去。比如北京華潤，它做得一共是28萬平方米，是一個高層，節(jié)能率70%，它的特點全部采用燃氣熱水器。
這次算完以后給我一個啟發(fā)，太陽能熱水器和燃氣熱水器肯定有一比，但是通過計算以后還真是這樣。算下來減碳量22，節(jié)省運行費用11元，這樣一個小區(qū)一年減碳量6000多噸，年運行費節(jié)約300多萬元，燃氣熱水器減碳效果明顯。