北京師范大學房地產研究中心主任董藩近日在公開場合表示，“我們總是說樓市泡沫，天天折騰還是發(fā)現(xiàn)房價越折騰越高。而回頭反思卻發(fā)現(xiàn)我們對市場有很多錯誤的理解，比如說房價一漲我們就說有泡沫。房價原則上就是上漲的，下跌只發(fā)生在戰(zhàn)爭、瘟疫、極端的政治事件、經(jīng)濟危機、嚴重的地震。房地產最大特性即不可替代性——開發(fā)商在提價你不買房子行嗎？不行。蘋果提價你可以不買，因為有梨、有香蕉。房價只漲不跌才是經(jīng)濟規(guī)律。”
真的房價只漲不跌才是經(jīng)濟規(guī)律嗎？恐怕這是能算做是開發(fā)商及一些同黨們的所謂經(jīng)濟規(guī)律吧！從各地的銷售數(shù)據(jù)看，房價上漲得過高過快，顯然已經(jīng)影響到了下半年樓市的表現(xiàn)。與此同時，連連上漲的房價早在今年年中就引起了有關部門的關注。他們應該記得前不久房價調整換來的成交量大增才是市場規(guī)律。難道樓市真像“頑固派”所說那樣只有房價高才能飄紅，勢頭強勁嗎？其實房價漲倒沒什么，只是怕脆弱的房價經(jīng)受不起這樣的折騰。
房價本來是一個很單純的經(jīng)濟詞語，她受經(jīng)濟規(guī)律的支配，但如今的房價已經(jīng)遠遠不單單是一個行業(yè)的術語，她已經(jīng)被賦予了太多的其他。
現(xiàn)在她受各種各樣力量的推動，動如脫兔，又仿佛離弦的箭，直沖云霄。然而我們都知道，她最終會沿著拋物線的路徑落下來，上去的快，下來的也快，而且掉下來插得更深，摔得更疼。我們深知，她哪里是情愿自己要飛？她也是情非得以，力不從心，她是被人們捧上天的。俗話雖說高處不勝寒，但可能她在上面已經(jīng)被炙烤得火燒火燎的了，或許只有她對該句話有更另類的理解了。
龐龍都知道“親愛的你慢慢飛，小心前面帶刺的玫瑰”，我們親愛的房價，說親愛一點不假，不管是得恩惠于房價的人還是對房價望塵莫及的人都對房價倍感親切，可房價不是，她卻不是在慢慢飛，她飛的比火箭還快，比流湍還急，她必定會遭遇前面帶刺的玫瑰，而且肯定還會被扎得很慘。
又有人把房價比作女性產品的廣告語“挺好”，認為房價越挺越好，越挺越美，可“挺好”的痛苦代價又有幾個旁觀者能理解呢？于是我不免想心疼地關心一下，你真能“挺”住嗎？不行就不要硬“挺”著了，“挺”而走險的代價恐怕輸不起呀！
有多少人可都是在借你高挺的姿態(tài)滿足自己那點私欲，他們可都是只圖一時快感，不考慮后果的主。所以，親愛的，不要再沉醉在鮮花和掌聲中了，千萬別再為假象所迷惑了，你可知道這只是暫時的，虛無飄渺的，就仿佛被肆意吹大的七彩泡沫一樣稍縱即逝。到頭來可能收場只有自己了，長痛不如短痛，晚痛不如早痛，與其將來被“甩”，還不如現(xiàn)在自我珍重，該回頭時就回頭。
看著你在高處風風光光，有人敬有人捧，甚至有人為了你不惜一切代價，哪怕鋃鐺入獄，萬民唾罵，他們都視你功勞最大，可你只是水中月，鏡中花，當然你也知道自己將來會付出什么樣的代價。
我們也知道你在高處騎虎難下，進退兩難。因為你也怕將來有一天會摔得很慘，但你也沒辦法，你也是無辜的，他們不允許你下來，你已經(jīng)不能左右自己的身體，自己不再屬于自己，只能越飛越高，越飛越遠；如果現(xiàn)在突然降下來，也必將粉身碎骨。所以從現(xiàn)在開始你就應當有穩(wěn)步下降的心理準備，不管別人怎么看，自己保命要緊，更何況那樣做也不值啊！
最后我還想關心地問一句，親愛的房價，你到底還能“挺”多久？不行就下來吧！廣大勞動人民更需要你！
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