蝴蝶城項(xiàng)目占地2.6萬方,總建筑面積9.5萬方,商業(yè)占3.5萬方,住宅占2.7萬方,(住宅地下停車場1.2萬方)停車場占2.1萬方(其中停車場一層全部停放非機(jī)動車,有2000多個非機(jī)動車位。停車位共1000多個,地下200個,室內(nèi)800個,地上少許。整個停車場都是是配套我們商業(yè)的。大大解決的商業(yè)購物中心停車難的問題,停車場層高3米。
重金打造品牌,做吸引客戶來消費(fèi)的好商業(yè)
• 在蝴蝶城投入人力物力重金打造新街坊,由蘇州印象城原班運(yùn)營團(tuán)隊做好前期業(yè)態(tài)規(guī)劃,并做好品牌的的招商,打造吳江老城區(qū)唯一的IMAX巨幕影院(18*24)【中影國際】,近4000方的保稅進(jìn)口超市及兒童早教、娛樂、購物、餐飲的特色,必將吸引周邊小區(qū)人群至此消費(fèi)。
蝴蝶城超前的規(guī)劃,合理人流動線設(shè)計,讓客戶長時間駐留,帶動人氣
• 蝴蝶城整合建筑功能、空間尺度、周邊景觀等多種資源,在一個和諧的社區(qū)環(huán)境中,實(shí)現(xiàn)居住、時尚、休閑、購物、運(yùn)動、交友(休息區(qū)、吸煙區(qū)、補(bǔ)妝區(qū)、客戶服務(wù)咨詢區(qū))等豐富功能。既可享受購物便利,又能體驗(yàn)購物樂趣,讓客戶長時間駐留,帶動商業(yè)氛圍。
蝴蝶城全部采用品牌商家進(jìn)駐,助推租金提升
• 蝴蝶城統(tǒng)一招商統(tǒng)一管理模式,通過客戶需求分析,合理規(guī)劃業(yè)態(tài),提升商家運(yùn)營可持續(xù)性。同時迅速推動租金上漲,每年租金提升在5%-10%。提升商鋪價值。目前與蘇州印象城合作的商家已達(dá)300家,星巴克、KFC、必勝客等眾多知名品牌。
蝴蝶城項(xiàng)目周邊配套也十分完善,學(xué)校有吳江區(qū)高級中學(xué)、松陵小學(xué)、鱸鄉(xiāng)實(shí)驗(yàn)小學(xué)、鱸鄉(xiāng)幼兒園、北門幼兒園等,商業(yè)配套項(xiàng)目身蝴蝶城購物中心,附近有永康步行街。醫(yī)療上有我們的第一人民醫(yī)院,小區(qū)有嘉鴻花園、渡邊小區(qū)、錦江家園、西塘小區(qū)等;項(xiàng)目周邊是集娛樂、教育、交通、醫(yī)聞、人口基數(shù)等各種配套一應(yīng)俱全。
位置優(yōu)越,交通更是便利,位于中山北路與江興西路交匯處,從交通來說,這兩條是吳江老城區(qū)最主要的兩條主干道。江興西路連接老城與吳江的經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū),中山北路往北可以去往吳中區(qū)和蘇州,往南則貫穿了新城城南,距吳江高速口只有3公里,去往杭州、上海等地是非常方便。
蝴蝶公館商鋪在售,總價100萬以下可享3萬抵8萬優(yōu)惠,100萬以上可享5萬抵10萬優(yōu)惠。建筑面積20-80平, 一樓均價4萬-6萬,二樓2.5萬,四樓均價1.8萬到2萬左右,首付29%。
蝴蝶公館1#東單元住宅在售,建筑面積為95平、100平、105平,均價10000元/平。目前住宅認(rèn)籌2萬抵5萬優(yōu)惠。